1975〜1985年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
東京都
86.1万円/㎡
前年比+5.0%
杉並区
72.5万円/㎡
前年比+2.8%
ロイヤル方南町マンション
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩3分
1980年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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2階 / 32.4㎡の場合
相場
1,999万円
61.7万円/㎡
967
1,655
2,343
3,031
AI査定結果
推定相場価格
1,999万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,343万円
51.1万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤル方南町マンション
1,680万円（51.9万円/㎡）/ 2階 / 32.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 1,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/11 | 1,580万円 | 48.8万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,730万円 | 53.4万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,299万円 | 71.0万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 3,800万円 | 65.8万円 | 9階 | 57.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,499万円 | 83.9万円 | 2階 | 53.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 1,630万円 | 50.3万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/01 | 2,399万円 | 74.0万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,499万円 | 77.1万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,599万円 | 80.2万円 | 7階 | 32.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/20 | 1,780万円 | 54.9万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1DK | - |
| 2022/03/19 | 2,600万円 | 48.5万円 | 2階 | 53.64㎡ | 3DK | - |
| 2021/12/18 | 3,199万円 | 79.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 2,880万円 | 71.1万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/07/01 | 2,980万円 | 73.6万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/05/30 | 3,080万円 | 76.0万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/02/06 | 1,980万円 | 48.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/01/14 | 2,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/12/19 | 2,380万円 | 58.8万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/06/12 | 3,580万円 | 62.6万円 | 8階 | 57.18㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ロイヤル方南町マンション 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅3分 | 1,680万円 | 51.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション杉並・堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅7分 | 2,990万円 | 73.8万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/20 | テラスセザール方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 1,980万円 | 53.7万円 | 36.9㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/25 | モナークマンション方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅2分 | 2,530万円 | 72.6万円 | 34.85㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 明和堀の内マンション 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,280万円 | 66.6万円 | 34.22㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.08㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2020/10/21 | ゾンネンハイム方南町 杉並区方南二丁目 | 方南町駅4分 | 1,880万円 | 57.6万円 | 32.66㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション新高円寺 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 1,360万円 | 40.5万円 | 33.59㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、杉並区では2.8%上昇しています。
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1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造